Уменьшение (снижение) кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости — тема, волнующая огромное число россиян. Актуальность проблемы обусловлена тем, что расчеты проводятся методами массовой оценки и не учитывают индивидуальных особенностей каждого объекта недвижимости (земельного участка, здания, строения или сооружения). Это приводит к неточности результатов и высоким налогам. Оспаривание кадастровой стоимости — единственный способ защитить свои права. Специалисты «Тульского юридического централ» готовы Вам в этом помочь.

29bcedbdb38589a8aa3c27ff45747504

Для чего нужно оспаривание результатов оценки?

Такая процедура, как снижение кадастровой стоимости объекта, позволяет:

  • Уменьшить налоговое бремя;
  • Сократить арендные платежи;
  • Выгодно провести различные операции с объектом недвижимости.
  • Кто может претендовать на снижение кадастровой стоимости?
  • Инициировать оспаривание результатов имеют право следующие категории лиц:
  • Граждане и юридические лица, если сумма расчетов напрямую влияет на их права и обязанности;
  • Госорганы и муниципалитет, когда речь идет об объектах недвижимости, находящихся в их ведении.

Как проводится оспаривание результатов оценки?

Юридические лица. Теперь юрлицам не нужно обращаться в комиссию при Росреестре. Однако данное правило не будет распространяться на случаи оспаривания результатов оценки, которая была начата до 1 января 2017 года. Несмотря на то, что обращение в комиссию не является обязательным, данный вариант имеет значительные преимущества. Спор рассматривается, как правило, в течение 1 месяца, тогда судебное урегулирование может занимать от 2 до 6 и более месяцев. К тому же заявителю не придется тратиться на судебные расходы.

Физические лица. Заявитель также может самостоятельно решить, обращаться ему в комиссию или суд. Специалисты рекомендуют начинать именно с первого варианта. Снижение кадастровой стоимости в Тульском регионе через суд — более затратная процедура, поскольку предполагает оплату госпошлины и в большинстве случаев проведение судебной оценочной экспертизы (ее цена также отражается на бюджете истца). Но шансы добиться желаемого результата в данном случае выше. Главное при этом - заручиться профессиональной поддержкой опытного юриста. Именно такие профессионалы работают в нашей компании.

Специалисты «Тульского юридического центра» предлагают комплексный подход к решению Вашей проблемы: от подготовки профессионального отчета об оценке до представления Ваших интересов в комиссии и в судах различных инстанций. Для того чтобы заказать услуги по снижению кадастровой стоимости в нашей компании, звоните по телефонам +7 (4872) 52-70-26, +7 920-780-90-19